查看：9810     * 贴子主题：润发家园房子裂缝了.无良奸商.

ding
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不是吧！应该还是少数的！我的看了也没事！
是啊~应该找物业看看他给个什么说法！

俺是润发家园

都他奶奶的说润发质量好。。狗屁。。质量白瞎、、房子裂缝。墙壁也不结实。。都些钢混的砖，，，建筑质量都比不上硕辉苑。

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唉，人家花好几十万买个房子容易吗？还买个危房·····房价那么高，大多都是贷款来的，挣个钱不容易，每个月还要节衣缩食还贷款，良心何在啊？？？

现在的开发商是怎么节约成本怎么事。才料都用便宜的

我想问大家润发家园的房子，就是量外墙也不够房子的平方数呀，算上楼梯101平的房子要少10几个平方呀，他们怎么算的呀？有高手给指导一下

[quote]我想问大家润发家园的房子，就是量外墙也不够房子的平方数呀，算上楼梯101平的房子要少10几个平方呀，他们怎么算的呀？有高手给指导一下[/quote]

去年看过半年建筑工程技术与计量，从网上搜了搜，俺是刚入门的，刚做了一个工程结算，看到没人答复黏贴不对的地方望指正，以期共同提高。

单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
l、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
2、 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。
新规定凡阳台不论是不是封闭、半封闭都按一半面积计算。

地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。
建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20rn及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕。
有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

另楼梯、电梯井、走廊都要按户均摊

多谢 帅哥 刘二稳，你讲的很详细，但怎么计算也没有哪吗大，晕了