Post By：2014/6/5 17:00:10
近日，备受瞩目的岛城最大古城改造项目—即墨古城改造接连传来好消息：继5月初刚刚上市的12宗地块成功找到“婆家”后，该区域又有9宗地块即将走上拍卖台。据悉，即墨古城改造项目分为即墨古城和安置区两大部分，被即墨市鼎泰盛开发建设有限公司收入囊中的12宗地块将主要用于即墨古城安置区的改建，而即将拍卖的9宗地块则将在古城片区改造项目中用于还原历史古城模样。
根据土地成交公告显示，编号JY14-25至JY14-36的12宗地块均位于蓝鳌路以南、大同街以东、文化路以北，土地总面积为30.019公顷，其中8宗地块为普通商品住房用地，4宗地块为商服用地。这12宗地块均被即墨市鼎泰盛开发建设有限公司收入囊中，成交总价为14584.341万元，约为1.5亿元。
据了解，已经被即墨市鼎泰盛开发建设有限公司收入囊中的12宗地块为古城安置区用地，将用于即墨古城原址所在地的14个村庄1.6万原着居民安置使用。虽然是安置区，但也将遵照“疏老城、建新城，连滨海、融青岛”加快建设特色精品城市的战略部署进行统筹规划。据悉，即墨古城安置区改造项目总投资约40亿元，除将建设安置村民的住宅之外，同时将配建综合商业、办公、游客中心、幼儿园和小学等相关配套。
同样位于即墨古城改造项目范围内的另外9宗地块也将于2014年6月18日在即墨市公共资源交易中心拍卖。土地出让公告显示，编号JY14-39至JY14-47的9宗地块同样位于蓝鳌路以南、大同街以东、文化路以北，其中JY14-39至JY14-40及JY14-42至JY14-45的6宗地块土地用途为住宅和商业，其余的3宗地块均为纯商业用地。9宗地块的总面积为272471平方米，规划建筑总面积为377698平方米，竞买保证金为8261.7398万元。
据了解，即将拍卖的9宗用于即墨古城改造项目的建设用地除将按照规划进行住宅和商业的配建外，还将遵循“青岛之源、寻根即墨”的主题对即墨古城进行“修旧如故”，将在原来众多历史遗存的基础上，融入现代元素，建筑一座具有人文历史内涵，延续千年历史文脉和娱乐、餐饮、宜居的“人气古城”。
即墨古城是岛城目前最大的古城改造项目，该项目将重现“淮涉八景”、“古城十胜”等历史景观，同时又将注入现代元素和城市功能。因此，有关部门将会要求受让单位在将来的建设中保持古城原有的建筑风格。两年后，约有1.6万名居民将搬进古城安置新居。3年后，即墨古城将被打造成为“青岛之源”历史文化古城景点，成为外地观光客及青岛市民休闲旅行的好去处。
